物业经理岗位职责模板范本

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员工明确自己的职责,能够更好地代表企业形象,提升企业的声誉和信誉。这里给大家分享物业经理岗位职责模板范本,方便大家写物业经理岗位职责模板范本时参考。

物业经理岗位职责模板范本篇1

1、根据公司下达的工作目标,做好项目各项工作的管理,与主管部门保持良好关系;

2、全面负责协调和管理小区安全消防、绿化保洁、工程设备等相关工作;

3、协调项目内各种业户、商户关系,妥善处理一切紧急突发事件;

4、审核控制项目各项日常费用,检查督促管理费的收取及各项创收;

5、做好团队建设,对下属人员的.工作进行监督、指导、改进。

物业经理岗位职责模板范本篇2

1、全面负责管理处各项目日常管理工作。

2、严格执行公司管理体系、依据公司总目标、计划、预算制定管理处工作目标、计划及预算,完善制度,持续改进。

3、倡导节能并采取有效措施降低运行服务成本,开源节流。

4、负责建立管理处相关工作流程和作业标准,理顺工作关系,确保各项工作的有序开展。

5、以身作则,带头遵守公司的各项规章制度,合理安排管理处各岗人员工作对工作实施进行过程监控,必要时作相应调整。

6、负责对管理处全员的培训,以提高工作质量、工作效率和人员素质。

7、强化团队意识,倡导团结协作精神,关心员工,营造良好的工作氛围。

8、按公司要求对管理处员工进行绩效考核,做好公平、公正、透明、合理。

9、加强与其他部门、业主、外部机构的联系与沟通。

10、按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或各类重大事件、事故。

物业经理岗位职责模板范本篇3

1、协助招聘管理处配置人员,负责员工的培训及其考核和奖惩;

2、制订各类紧急事件之处理程序,对"南昌工厂"整体物业管理负有组织领导的具体责任;

3、处理投诉及突发事件需到现场;

4、出席各类会议,并提交会议记录;

5、负责管理区内员工工作日检和员工考核,并做好记录;

6、认真执行物业管理法规和公司有关规章制度,在实践中不断提高自身的业务素质和领导工作能力;

7、不断建立和完善科学的运作、监督和考核体系,确保政令畅通,信息反馈流畅管理工作高效;

8、制定"南昌工厂"物业管理目标,包括一系列规章制度和操作规程,制定"南昌工厂"全体员工的职责,并监督实施;

9、制定管理"南昌工厂"物业管理年度、月度工作计划,并监督执行;

10、负责管理"南昌工厂"物业管理日常管理经费的审报工作,合理控制费用开支;

11、负责组织、协调员工工作安排,负责管理"南昌工厂"员工工作绩效考评证;

12、负责审批《月采购申请表》、《员工物品领用单》,对物资的使用进行有效的程序控制;

13、负责组织管理"南昌工厂"物业的各项工作检查,通过检查、考核,加强部门及责任人的工作责任感,树立"创一流"工作成绩的荣誉感,督导各项服务工作的有效落实。

14、组织每日管理"南昌工厂"员工工作例会,及时了解人员状况、工作难点,检查、总结和布置工作;

15、自觉接受"南昌工厂"工作人员的.民主监督,采纳合理化建议,并加以实施;

16、通过与"南昌工厂"的联系,建立良好的公共关系,协调配合,搞好工作;

17、接受公司的月、年度和任期考核,接受奖惩,对公司和"南昌工厂"负责;

18、以身作则,关心员工,为员工解决实际困难,丰富员工的业余文化生活,限度地发挥和调动全体管理处员工的工作热情和责任感,增强集体的凝聚力。

物业经理岗位职责模板范本篇4

职责描述:

1、负责所在项目的物业日常管理、案场销售物业管理工作;

2、负责所在项目的各方沟通和协调工作;

3、负责所在项目综合服务工作质量进行监督和考核;

4、具有相当的应变能力,能妥善的处理各种突发事件;

5、配合地产营销,项目部等相关部门,完成案场服务的方案设计,团队梯队搭建等工作、

6、按时按指标完成案场的满意度、回款等问题、

任职要求:

1、大专及以上学历,男女不限;

2、3年以上服务行业经验,2年以上同等职位物业工作经验;

3、优秀的沟通能力及抗压力。

物业经理岗位职责模板范本篇5

1、贯彻执行公司对物业项目管理部的&39;年度要求,制定物业管理部年度工作计划,并分解落实;

2、负责物业项目费用的年度预算等提报审批工作;

3、负责物业管理下属各部门(工程、客服、绿化、保洁、维序等)的日常管理工作;

4、及时收取物业费用和车位管理费;

5、负责协调外部关系,维护和提高公司形象。

物业经理岗位职责模板范本篇6

1、负责楼宇机电年度保养计划、工作计划、培训计划、财务预算等的制定和组织落实;

2、负责梳理楼宇机电质量问题,负责与物业服务中心进行对接。

3、负责楼宇机电施工质量问题、遗留问题等的整改落实,并进行费用的确认、核算、记录管理等。

4、负责日常维修、保养工作的`监督、检查、考评。

5、协助并参与项目维保人员的招聘及考核。

6、负责项目日常的能耗管理,并出具分析报告。

物业经理岗位职责模板范本篇7

1、按总部要求,协助物业公司总经理组织制定年度经营计划和预算方案,并根据内外环境变化进行调整;参与公司重大财务、人事、业务问题的决策;

2、按照物业管理条例及相关法规及公司各规章制度,制订客服、安全、环境、绿化保洁、工程及综合物管事务、文化等管理方案;

3、管理、协调物业各部门的工作,监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实;定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等,及时发现问题并解决,保证公司各项工作能顺利进行;

4、严格执行财务管理制度,参与年度预算,控制公司费用开支,降低物料损耗和各项成本;

5、与业主保持有效沟通,做好业主关系维护,树立专业、优秀的`服务形象;

6、协助负责与各相关政府单位的协调与合作,维护企业形象;

7、主持日常经营工作;协助总经理处理公司重大突发事件,及时处理各种突发事件,重大事件直接上报总经理;

8、上级交办的其他工作。

物业经理岗位职责模板范本篇8

1、负责综合体信息、工程、精装改造、消防安全、物业安管等工作的统筹管理;

2、根据平面设计跟进工程、装修改造的开展进度及完成

3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

4、负责协调和管理工程、清洁、绿化、保安等相关工作

5、根据部门年度、季度工作计划,负责落实设施设备的维护及保养,推进能源管控,确保在预算内完成物业各项工作;

6、负责处理物业方面投诉,保持环境卫生及维持治安秩序

物业经理岗位职责模板范本篇9

1、贯彻执行总经理室下达的各项指令,全面负责项目的日常经营管理工作,对管辖项目的经营指标、安全生产指标及满意度指标负责;

2、配合公司的服务质量要求,制定管辖项目的工作计划、财务预算方案,负责控制物业管理成本支出。每月提交有关物业项目的运作报告,做出分析、改善建议;

3、监督公司各类规章制度、决议与检查事项的落实情况,并按规定向上级反馈;

4、对所管理项目的安全品质承担全部责任,积极与上级和政府相关部门处理好关系,维护公司社会品牌形象,为公司经营提供良好的`外部环境保障;

5、负责物业公司团队建设招募及规范内部管理,指导和培训下属的日常工作,对各项任务进行分解,监督工作任务的完成情况与质量。

6、主持过大型物业管理项目整体运作,有知名楼宇管理经验,对物业的前期筹备和后期物业管理等方面具有丰富的经验。具备独立编制大型物业项目的前期物业管理方案的能力;具备搭建新项目物业管理团队和物业管理服务体系的建设能力;

物业经理岗位职责模板范本篇10

1、负责所辖项目的`物业管理工作,建立、规范并健全维护物业管理运作体系;

2、根据物业管理的法规、政策,负责协调和管理安保、消防、保洁、车场、绿化养护等各方面工作;

3、负责项目内设备的验收及设备设施的维修维护以及保养工作;

4、建立、健全物业规章制度及流程,并组织执行,及时向公司反馈过程与结果;

5、负责处理企业投诉,维持物业内的管理秩序相关工作,保证企业高满意度;

6、定期或不定期地开展物业管理内部自检工作,发现问题及时纠正;

7、妥善处理一切紧急及突发事件。

物业经理岗位职责模板范本篇11

(一)直属上级别:

总经理

(二)直接下级:

各专业组主管

(三)岗位职责:

1在总经理的领导下负责设备设施的管辖,工程组织,人员配置;

2负责制定设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划;

3负责楼宇各种设备运行,维护保养及设备的资产管理;

4组织制定各岗位规范和操作规程;

5坚持每天深入现场检查、现场指导工作:

(1)审核运行报表,对照能源消耗规律发现差异过大,及时纠正解决;

(2)审阅运行监测数据,发现偏差及时修正;

(3)检查工作状况、劳动纪律,纠正违章违纪现象;

(4)巡查重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理;

(5)审查维护保养工作,现场检查质量和进度;

(6)巡视公共区域的设备设施,分析问题,及时组织力量解决;

6节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效;

7抓好节能工作,降低能耗、物耗、人耗;

8负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

9负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;

10负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况。

(四)知识技能要求

1专业知识

具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识。

2政策法规知识

熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护……等方面的知识。

3财务知识

熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序。

4职称

具有工程师或高级工程师职称。

5技能要求

(1)决策能力:对工程设计和方案综合比较、评价、选择、选定

(2)业务能力:处理工程技术问题的.能力;对下属培训指导的能力;审定工程计划、工程预算、洽谈业务、签订合同的能力;

(3)组织协调能力:具有协调组织内部及与其它专业公司之间关系的能力;

(4)语言文字能力:具有编写经济管理方案、报告、项目计划、年度、季度、月度维护保养方案的能力。

物业经理岗位职责模板范本篇12

职责描述:

1、负责总部物业部门的规划、组织以及物业管理制度的建立健全;

2、根据物业部门的工作内容进行人事管理和工作安排;

3、负责物业部门团队招聘、管理、安排;

4、负责总部办公楼安保、绿化、保洁、工程、费用核算、合同租赁等事宜;

5。负责总部公共设施和各项基础设施的&39;维修、维护管理工作;

6。处理各类应急突发事件及公司安排的各类型专案。

物业经理岗位职责模板范本篇13

1、落实本项目经营目标责任书及安全责任目标;

2、安排各项工作,对本管理处员工进行监督、培训、考核,制定工作计划和预算,确保计划按时保质完成;3、落实各项检查制度,定期按质量标准检查或抽查和监督整改,对内审及外审负责;

4、根据公司的战略发展规划,经营模式,业务流程等,组织开展物业项目的管理工作;

5、根据集团标准化操作流程,组织监督日常服务、安全管理、绿化保洁管理、客户投诉管理,客户满意度调查等客户服务工作,并对物业管理费以及其他收费的&39;征收、催缴工作;

物业经理岗位职责模板范本篇14

1、负责住户入住、装修手续的办理,住户房屋及设施、公共设施等工程维修接待、下单安排、跟踪和回访工作。

2、负责住户投诉处理工作及日常住户联系、沟通协调工作。

3、负责副主管以下员工招聘、培训的具体工作。

4、定期组织开展文化娱乐活动,丰富社区文化生活,增强社区凝聚力。

5、按市物价局公布收费标准和有关管理规定,及时向业主、使用人通知收取及催缴相关物业管理费用,根据计划财务部提供的相关数据公布收支情况。

6、负责对管理处各部门工作的检查监督。

7、负责管理处内部行政事务、文档的管理。

8、在公司职能部门的`指导下,开展各项有偿服务。

物业经理岗位职责模板范本篇15

1、负责拟定/不断完善和修订本部门的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施;熟悉国家/当地的政策法规及公司总部的相关管理规定和流程,并据此制定/及时调整部门管理;

2、负责项目的安全保卫工作,根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令,建立、健全、项目各项安全管理制度;组织对全体员工进行防火、防盗、防治安灾害事故等安全教育和培训;

3、负责商场消防安全管理,及时发现并处理各类安全隐患,确保商场运营安全;

4、负责物业部年度/月度计划、预算的制定、申报和执行;

5、负责物业部员工考核,部门日常事务的`管控和部门印章管理;

6、负责物业管理外委项目服务商的筛选、委托合同的申报、签订及合同执行的监管工作(发电机、电梯和冷水机组等由总部签定维保框架协议的设备的招投标除外);

7、负责项目改造工程的报批报建及现场施工管理;

8、负责项目主力商户物业管理的协调管理工作;

9、负责派出所、城管等相关政府部门/协作单位的日常沟通和协调;

10、负责物业服务各项工作的日常监管和物业重大投诉的处理;

物业经理岗位职责模板范本篇16

岗位职责:

1、全面负责区域公司物业品质、物业管理业务的运作和管理;

2、参与区域公司整体运营策划,并主导策划方案的.制订与实施;

3、建立、完善和维护区域整体运营管理体系(包括但不限于组织、制度、业务政策等);

4、指导区域公司汇总平衡下属各单位提报的年度运营计划,并对汇总结果进行审核、修订后,提出意见和建议,上报集团公司决策层进行决策;

5、指导区域公司组织落实区域年度运营计划,并对本部门及区域下属各单位的计划执行工作进行监督、检查;

6、对区域下属各单位经营计划执行情况进行指导、监督、检查、整改;

7、负责配合区域公司战略目标及运营计划,完成区域的组织建设和组织保障工作;

岗位要求:

1、本科及以上学历(特别优秀学历可放宽);物业管理相关专业优先;

2、物业管理行业从业时间8年以上;从事品质、物业管理工作5年以上;

3、熟悉物业管理各类专业知识,、熟练掌握物业业务管理、体系管理、品质管理相关知识;

4、独立进行过年度品质检查工作及客户满意度调查工作。

物业经理岗位职责模板范本篇17

1、负责本店中控室的监控工作,并做好各项记录;

2、负责本店消防自动报警灭火系统、监控系统的维护、保养、检测等管理工作,确保有关设备的&39;良好运行;

3、熟悉本店防火分区及设备使用,出现问题及时准确指明地点部位;

4、接到火警信号或故障报警时,及时通知内保员进行现场确认;

5、发现嫌疑事件或嫌疑人员及时通知保安人员进行监护;

6、发生火灾、爆炸等紧急情况时,负责通知有关领导,并根据指令播放应急疏散广播,启动有关灭火、电源强切等消防设备;

物业经理岗位职责模板范本篇18

1、负责制定案场物业委托服务合同,并按照合同约定内容及标准管控营销案场。

2、负责制定案场物业服务方案,编制各部门岗位职责及操作指引,并进行全员培训。

3、负责定期与营销部门就配合服务标准与质量进行沟通,持续提升展示性物业服务品质。

4、负责组织、实施前期物业管理的介入,从使用角度提出项目设计、施工等的良好性建议。

5、负责制定案场物业服务方案,编制各部门岗位职责及操作指引,并进行全员培训。

6、负责定期与营销部门就配合服务标准与质量进行沟通,持续提升展示性物业服务品质。

7、负责组织、实施前期物业管理的`介入,从使用角度提出项目设计、施工等的良好性建议。

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